Uzès centre, villa de plain-pied à revisiter

vente villa uzes

 Description

SOUS COMPROMIS

Très proche du centre-ville d’Uzès et de ses commodités, cette villa solidement construite au début des années 60 prend place sur un joli terrain clos de 1 165 m2.

Exposée plein sud, la maison propose une surface habitable de 85 m2 entièrement de plain-pied, que l’on découvre par une terrasse baignée de soleil (15 m2).

Son plan intérieur classique la rend très fonctionnelle. Le séjour-salon (18 m2) côtoie une cuisine (6,6 m2) et une arrière-cuisine (7,5 m2) que des travaux pourraient réunir en un seul espace, plus actuel et convivial.

La partie nuit comprend quatre chambres (7,4, 9,5, 10 et 11 m2), une salle d’eau (4,2 m2) et des toilettes séparées.

Même si certains ont déjà été réalisés (fenêtres remplacées, volets motorisés…), quelques travaux de modernisation restent à prévoir.

Doté de deux accès, le terrain se prêterait aisément à une division en vue du détachement d’une parcelle à bâtir, voire à la construction d’une seconde maison ou d’un gîte (Zone Uc du PLU).

Garage indépendant avec portail motorisé.

Une belle opportunité.

 Prix

295 000 €
>>Honoraires à la charge du vendeur
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