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Duplex contemporain avec grandes terrasses et vue panoramique

 Description

EN EXCLUSIVITE,

A Uzès, dans secteur sauvegardé, à 5 minutes à pied de la Place aux Herbes, cet appartement de 151 m2 (107 m2 carrez) prend place aux 3ème et dernier étage d’un petit immeuble récent ( 2013) avec ascenseur. Sa situation et ses deux grandes terrasses au Sud (22 et 27 m2) lui font bénéficier d’une vue panoramique unique à Uzès.

L’entrée, avec vestiaire et wc réception, ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie (43 m2) de laquelle on profite déjà de la vue. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme (réfrigérateur américain), fait face au séjour, le tout donnant sur la terrasse au Sud (22 m2) avec coin repas et espace détente très convivial. Elle est protégée par un store électrique de haute qualité. Un cellier buanderie (3,50m2) trouve également sa place à ce niveau.

Un escalier aérien mène à l’étage où un deuxième salon (23 m2) conçu façon mezzanine dessert également les espaces nuit composés d’une chambre parentale avec salle de bains (25 m2), double vasque, et grands placards aménagés, de deux autres chambres mansardées, d’une salle d’eau (4,60 m2) avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Ce niveau offre également un espace bureau, un grand local rangement et surtout une grande terrasse (27 m2) avec vue imprenable des Alpilles au Mont Aigoual.

Garage en sous-sol (36 m2) avec porte automatisée pour le stationnement de deux véhicules.

La situation, les prestations, la vue et la luminosité sont incontestablement les atouts majeurs de cet appartement d’exception à Uzès.

Soumis au statut de la copropriété – 17 appartements.

Appartement vendu avec l’ensemble des luminaires dont plafonnier et appliques Artémide.

>> Honoraires à la charge du vendeur
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